Encontramos 25 fornecedores de Avaliação de Imóveis Rurais
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Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Perfil e Potencial - Assessment, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação de Máquinas e Equipamentos e mais outras 25 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Perícias Técnicas, Laudos de Conformidade Técnica e mais outras 30 categorias
Fornece: Engenharia Forense, Laudo de Avaliação de Imóveis, Laudos Técnicos de Agronomia, Laudos Técnicos de Engenharia Elétrica e mais outras 60 categorias
Fornece: Inventário Florestal, Laudos Geológicos, Plano de Controle Ambiental | PCA, Preparação para Autorização de Supressão Vegetal e mais outras 57 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Perícias Técnicas, Avaliação Comercial de Imóveis e mais outras 14 categorias
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Fornece: Terceirização de Equipes para Serviços Topográficos, Estudos Topográficos, Serviços de Batimetria, Elaboração de Modelos Digitais de Superfície - MDS e mais outras 131 categorias
Fornece: Gerenciamento de Projetos, Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação Comercial de Imóveis e mais outras 17 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação de Perfil e Potencial - Assessment, Assessoria e Consultoria em Gestão Empresarial e mais outras 37 categorias
Fornece: Consultoria Técnica, Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação de Perfil e Potencial - Assessment e mais outras 29 categorias
Fornece: Laudos de Conformidade Técnica, Perícias Técnicas, Consultoria em Agronegócio, Avaliação de Imóveis Rurais e mais outras 31 categorias
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Fornece: Administração de Imóveis, Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Empreendimentos Imobiliários e mais outras 88 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis Rurais, Imóvel Rural à Venda, Consultoria Imobiliária, Laudo de Avaliação de Imóveis e mais outras 58 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Legalização e Registro de Imóveis, Consultoria em Construção Civil e mais outras 43 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação Comercial de Imóveis, Perícia de Bens Imóveis e mais outras 8 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação de Máquinas e Equipamentos, Avaliação Comercial de Imóveis e mais outras 14 categorias
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Fornece: Consultoria, Consultoria Técnica, Auditoria ISO 14001, Auditorias em ISO 14000 e mais outras 154 categorias
Fornece: Administração de Imóveis, Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Cartório de Registro de Imóveis e mais outras 171 categorias
Fornece: Georreferenciamento de Imóveis Rurais, Equipamentos para Geodésia, Estudos Topográficos, Softwares para Topografia e mais outras 37 categorias
Fornece: Imobiliária, Locação e Venda de Imóveis Industriais, Consultoria, Consultoria Técnica e mais outras 46 categorias
Fornece: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Imóveis Rurais, Avaliação de Máquinas e Equipamentos, Avaliação Comercial de Imóveis e mais outras 14 categorias
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Perguntas Frequentes
O que é avaliação de imóveis rurais e para que ela serve?
A avaliação de imóveis rurais é um processo técnico que determina o valor de propriedades rurais com base em critérios como localização, infraestrutura, potencial produtivo, benfeitorias e condições ambientais. Essa análise é fundamental para negociações de compra e venda, garantias bancárias, partilhas, pagamento de impostos ou regularização fundiária. Empresas do agronegócio, cooperativas, indústrias do setor e instituições financeiras utilizam avaliações para embasar decisões estratégicas e atender exigências legais e regulatórias.
Quais os principais métodos utilizados na avaliação de imóveis rurais?
Os métodos mais comuns para avaliação de imóveis rurais incluem o método comparativo direto de dados de mercado, baseado na análise de propriedades similares vendidas recentemente, e o método da renda, que considera o potencial produtivo e a capacidade de geração de receita da propriedade. É possível também empregar o método evolutivo, que avalia separadamente o valor da terra nua e das benfeitorias, como instalações e edificações existentes.
A avaliação de imóveis rurais segue normas técnicas específicas?
Sim, a avaliação de imóveis rurais deve seguir normas da ABNT, especialmente a NBR 14653-3, que estabelece diretrizes para avaliações rurais no Brasil. Essas normas garantem procedimentos padronizados, critérios de transparência e precisão dos laudos técnicos. É importante que empresas e instituições contratantes escolham profissionais habilitados, como engenheiros agrônomos ou agrimensores, registrados nos órgãos competentes para assegurarem a validade jurídica dos relatórios.
Quais informações e documentos são necessários para avaliar um imóvel rural?
Para realizar a avaliação de imóveis rurais, é necessário apresentar documentos como matrícula atualizada, CAR (Cadastro Ambiental Rural), mapas ou plantas, documentos de posse e dados sobre o uso do solo, benfeitorias e histórico produtivo. Informações complementares, como acesso à água, estradas e energia, também são relevantes. Empresas devem fornecer todos esses dados para garantir precisão na valoração e atender exigências de financiamentos ou operações societárias.
Qual a diferença entre avaliações de imóveis rurais para compra, arrendamento e garantia bancária?
A avaliação de imóveis rurais para compra visa identificar o valor de mercado para negociação entre partes. No arrendamento, a análise foca também no potencial produtivo e desempenho agrícola da área, considerando renda futura. Já quando utilizada como garantia bancária, o laudo é mais criterioso, priorizando liquidez imediata e atendendo exigências do setor financeiro. Empresas e produtores devem ter clareza sobre o propósito da avaliação para definir a metodologia apropriada.
Quem pode realizar avaliação de imóveis rurais e quais setores utilizam o serviço?
A avaliação de imóveis rurais deve ser feita por profissionais habilitados como engenheiros agrônomos, agrimensores ou corretores de imóveis devidamente registrados. O serviço é amplamente utilizado por empresas do agronegócio, cooperativas, fundos de investimentos, órgãos governamentais, instituições financeiras e indústrias ligadas à cadeia produtiva rural para operações de compra, venda, crédito, fomento ou regularização patrimonial.
Quais fatores impactam diretamente o valor de um imóvel rural?
Diversos fatores influenciam a avaliação de imóveis rurais, como localização, acesso, qualidade do solo, disponibilidade de água, dimensões, topografia, infraestrutura disponível (silos, armazéns, casas), proximidade de mercados e potenciais restrições ambientais. Além disso, fatores econômicos da região, histórico produtivo e condições legais do registro também interferem no valor final. Empresas e produtores devem considerar todos esses aspectos ao negociar propriedades para garantir operações seguras e eficientes.